En la actualidad, la compra de una propiedad en Vietnam para un extranjero puede ser una tarea difícil, a pesar de los recientes cambios y evoluciones en el sector inmobiliarioAntes de, no fue posible para cualquier extranjero que quiera ir a Vietnam legal para adquirir la propiedad.
La única manera para los expatriados para alcanzar este objetivo fue formar una joint venture con una empresa Vietnamita.
Debido a una nueva aplicación, los expatriados ahora puede legalmente adquirir la propiedad por su cuenta, pero con varias condiciones relativas a su situación.
Con el fin de ser capaz de adquirir una propiedad legalmente, el comprador del perfil debe coincidir con al menos una de las siguientes categorías: sin Embargo, si usted está dispuesto a comprar una propiedad en el nombre de una empresa, su situación debe encajar dentro de una de las siguientes describe: además De los documentos solicitados anteriormente, existen varios documentos de los extranjeros también tienen que ofrecer. Estos incluyen su IDENTIFICACIÓN personal de la tarjeta de pasaporte y el permiso para permanecer en Vietnamita de la tierra, que tiene que ser válido por al menos doce meses.
Los extranjeros que no tienen un Vietnamita Permiso de Residencia, o tiene una validez de por lo menos doce meses, no se les permite comprar una propiedad en suelo Vietnamita.
A la hora de adquirir una propiedad, usted tiene que recordar que la propiedad no es completa, como terratenientes, no es un derecho legal en Vietnam. Terratenientes, está prohibido por la ley Vietnamita tanto para los extranjeros y los locales de la población Vietnamita o entidades. Los compradores sólo tienen permitido adquirir la estructura construida en una propiedad, pero la tierra sigue siendo regulado por los Vietnamitas del estado, ya que se considera un bien nacional. La tierra tiene que ser arrendado por el gobierno con el Uso de la Tierra Derecha del Certificado Los extranjeros están autorizados a adquirir un casa de vivienda para varios años, y el arrendamiento de los terrenos al estado. El más largo de contrato de arrendamiento puede obtener sólo dura cincuenta años Sin embargo, el gobierno Vietnamita le permitirá ampliar este plazo hasta los setenta años, si usted tiene un confiable y significativa del proyecto. La compra de bienes raíces en Vietnam, objetivamente hablando, es claramente una transferencia de los contratos de arrendamiento. Es importante tener en cuenta que una propiedad puede ser vendida sólo después de un mínimo de doce meses después de haber sido contratado. Desde, los extranjeros han sido capaces de alquilar la propiedad a los inquilinos Antes de, no fue posible para cualquier extranjero que quiera ir a Vietnam legal para adquirir la propiedad. La única manera para los expatriados para alcanzar este objetivo fue formar una joint venture con una empresa Vietnamita.
Debido a una nueva aplicación, los expatriados ahora puede legalmente adquirir la propiedad por su cuenta, pero con varias condiciones relativas a su situación.
Con el fin de ser capaz de adquirir una propiedad legalmente, el comprador del perfil debe coincidir al menos una de las siguientes categorías: sin Embargo, si usted está dispuesto a comprar una propiedad en el nombre de una empresa, su situación debe encajar dentro de una de las siguientes describe: además De los documentos solicitados anteriormente, hay varios documentos en los que los extranjeros también tienen que ofrecer. Estos incluyen su IDENTIFICACIÓN personal de la tarjeta de pasaporte y el permiso para permanecer en Vietnamita de la tierra, que tiene que ser válido por al menos doce meses. Los extranjeros que no tienen un Vietnamita Permiso de Residencia, o tiene una validez de por lo menos doce meses, no se les permite comprar una propiedad en suelo Vietnamita. A la hora de adquirir una propiedad, usted tiene que recordar que la propiedad no es completa, como terratenientes, no es un derecho legal en Vietnam. En otras palabras, usted nunca tendrá cien por ciento de propiedad cuando se compra una casa en Vietnam Terratenientes, está prohibido por la ley Vietnamita tanto para los extranjeros y los locales de la población Vietnamita o entidades. Los compradores sólo tienen permitido adquirir la estructura construida en una propiedad, pero la tierra sigue siendo regulado por los Vietnamitas del estado, ya que se considera un bien nacional. La tierra tiene que ser arrendado por el gobierno con el Uso de la Tierra Derecha del Certificado A los extranjeros se les permite adquirir una vivienda por varios años, y el arrendamiento de los terrenos al estado. El más largo de contrato de arrendamiento puede obtener sólo dura cincuenta años Sin embargo, el gobierno Vietnamita le permitirá ampliar este plazo hasta los setenta años, si usted tiene un confiable y significativa del proyecto. La compra de bienes raíces en Vietnam, objetivamente hablando, es claramente una transferencia de los contratos de arrendamiento.
Es importante tener en cuenta que una propiedad puede ser vendida sólo después de un mínimo de doce meses después de haber sido contratado. Desde, los extranjeros han sido capaces de alquilar la propiedad a los inquilinos.
